부동산거래의 토탈 One-Stop 서비스


정확한 정보와 권리분석으로 매물중개

365 친절상담
02-2038-4749
FAX : 070-8668-4749

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면적 자동계산기
면적 계산 시 ㎡와 평의 비율 121:400
1m²=0.3025평 / 1평=3.3058m²
매물정보
서비스구분
일반매물
물건명
카페
매물종류
카페
매물유형
임대( 보증금 : 5,000 만원 월세 : 340 만원 권리금 : 12,000 만원 )
계약상태
소재지주소
28308 충청북도 청주시 청원구
면적
99.15
층정보
1층
평균매출
2050만원
옵션정보
주방
지출내역
인건비
310만원
임대료
340만원
재료비
513만원
공과금/관리비
43만원
기타
6만원
물건특징 및 홍보
기타설명

♥본 컨설턴트의 고객 성공 창업을 위한 준비된 마인드♥



① 철저한 상권 분석을 통한 유동인구 파악

② 매장 분석을 통한 판매 수치 및 수익구조 파악

③ 완벽히 파악된 매장 정보를 고객에게 전달

④ 계약 여부와 관계없이 인간적인 대면을 통한 지속적인 사후관리서비스

⑤ 언제나 '고객' 우선이 될 수 있는 편리한 맞춤 미팅 서비스





◈◈◈ 매장소개 & 상권분석 ◈◈◈



강점
 브런치 카페의 인기가 좋아, 고정 고객 확보 용이 (10대~50대) 
 합리적인 가격대로 신규 고객 유입률이 높으며 주거 및 유동 고객층 확보 쉬움
 감각적이고 분위기 있는 인테리어와 맛의 온라인 평가가 좋아 신규 및 단골 고객 多
 저렴한 가격과 다양한 메뉴 (음료/브런치/디저트) 의 구비로 차별성 및 전문성 구비

기회
 배후 학교, 병원, 은행 등 다양한 상권이 형성되어 있어, 신규 및 고정 고객 多
 소셜 미디어 (페이스북, 블로그, 인스타그램)홍보 활용시 추가 고객 확보 가능
 주거/일반 상업 지역 內 에 위치하며 주변 거주 상권 및 생활 소비 상권 형성.
 상권 특성 상 유동 인구가 많으므로 신규 및 고정 고객 확보 多 (10 ~ 50대)



◈◈◈ 컨설턴트 의견 ː solution ◈◈◈



♡ 단연 가시성, 접근성, 환금성 A급 투자대비 고수익매장!!

♡ 시설 집기 깔끔 리뉴얼 없이 바로 장사 가능!!







★고객님에게 전하는 글★



1.가능하다면 본인이 매장을 직접 운영 하실것을 권합니다.

오토운영으로 직원에게만 맡길경우 관리가 잘 안 될 위험성이 높습니다



2.만일 직접운영하실 여건이 안된다면 관리를 철저히 해야 합니다

관리방법과 노하우는 자세히 알려 드리겠습니다



3.순간적인 유행업종에 현혹 되지말고 꾸준히 인기있고 지속가능한 유망한 업종을 선택하여 노하우를

쌓아가야 합니다



4.단순하게 이야기하는 주위사람의 말은 참고는 하되 너무 믿지는 마십시요

창업을 준비 할 때 들리는 소문에 선입견을 가지면 안됩니다



5.상담자와 대화를 최대한 많이 하여 본인에게 가장 맞는 업종을 선택해야 합니다.

다양한 업종을 면밀히 분석한 자료를 토대로 많은 설명을 들으셔야 합니다



★ 창업자 분들이 궁금하시는 내용들 ★



1. 확실한 매장 매출자료

2. 상권별 업종 선호도

3. 상권분석 자료

4. 주변 시세 현황

5. 주변 경쟁자 분석

6. 현재 창업시장 트랜드 및 새로운 창업 아이템

7. 선택한 창업 아이템의 성장가능성

8. 투자대비 업종별 수익률, 투자금 회수기간

9. 프랜차이즈 본사 요구비용(가맹비,교육비,물품금,로얄티등)

10. 양도 양수시 운영/마케팅/인건관리 노하우 전수가능 여부





★ 무료상담을 해보지도 않고 매장을 찾는 건 분명! 큰 실수를 하시는 것입니다.

★ 고객님의 예산, 수익성, 지역, 업종 등 모든 상황을 고려하여 『맞춤창업』의 발판을 마련해 드립니다.

★ 분명!! 도움 되실 거라 자신합니다.

★ 분명!! 성공 하실 거라 확신합니다.

★ 창업 준비, 양도수매장구하기, 성공운영노하우, 고객마케팅 등 성공창업의 지름길로

본 컨설턴트는 끝까지 함께 합니다.



━《맞춤 컨설팅》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



- 노후설계 : 1. 안정성 2. 수익성 3. 환급성

- 주부창업 : 1. 환급성 2. 안정성 3. 수익성

- 투잡창업 : 1. 안정성 2. 환급성 3. 수익성

- 생계창업 : 1. 수익성 2. 안정성 3. 환급성

- 고객님의 여건에 발맞춰 가장 만족도 높은 창업으로 추천드립니다.





━《창업 절차》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



Step1. : 창업상담 ( 1. 업종별 수익구조 및 장.단점 / 2. 업종결정 )

Step2. : 현장답사 ( 1. 상권분석 / 2. 매출확인 / 3. 매장결정 )

Step3. : 계  약 ( 1. 권리계약 / 2. 계약 / 3. 사업자등록증 발급 )

Step4. : 사후관리 ( 1. 마케팅전략 / 2. 홍보전략 / 3. 성공전략 )

 

 

담당자 정보
상호명 창업채널
전화번호 02-2038-4749
휴대전화 010-9025-4034
이메일 fa3215@naver.com
면적 자동계산기
면적 계산 시 ㎡와 평의 비율 121:400
1m²=0.3025평 / 1평=3.3058m²
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